Berlin - Schmargendorf
Maison Colline – Que veux-tu de plus?
Einfamilienhaus / ca. 540qm Wohn- und Nutzfläche / Preis auf Anfrage / Pool- und Saunalandschaft
Elegantes Objekt
Das Maison Colline, ein Haus auf einem kleinen Hügel oder Willkommen zu Ihrem Traumhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 337m², sowie ca. 204m² Nutzfläche jeden Wohnkomfort erfüllt. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen ein stilvolles und großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der das repräsentative Ambiente des gesamten Hauses widerspiegelt. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahezu nahtlos verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen malerischen Blick auf den liebevoll gepflegten Vorgarten.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das Platz für Schlafzimmer, Badezimmer und gemütliche Rückzugsorte bietet. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume die als Home-Office, Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Im UG befindet sich die private Wellnessoase mit einer luxuriösen Sauna, einem Entspannungsbereich und einem großzügigen Pool.
Für mögliche Renovierung- und Sanierungsarbeiten würden wir Ihnen im Entwurfsplanungsbereich kostenfrei die Unterstützung einer renommierten Architekten vermitteln können.
Sie sollten schnell sein, das Maison Colline wartet.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das Platz für Schlafzimmer, Badezimmer und gemütliche Rückzugsorte bietet. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume die als Home-Office, Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Im UG befindet sich die private Wellnessoase mit einer luxuriösen Sauna, einem Entspannungsbereich und einem großzügigen Pool.
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Freundliche Lage
Lage, Lage, Lage. Der Spruch ist bekannt und trifft hier wieder einmal zu. Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Stadtteil Schmargendorf im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Eine gepflegte und grüne Wohnstraße, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und Familien-freundlichkeit auszeichnet. Das Haus liegt zentral und bietet eine ideale Verbindung von Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Viertel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und
verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Wohngebiet besonders für Familien attraktiv macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage ein idealer Ort für Familien und Menschen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen. Die attraktive Umgebung, die grüne Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus zu einem der begehrenswertesten Orten Berlins.
verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Wohngebiet besonders für Familien attraktiv macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage ein idealer Ort für Familien und Menschen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen. Die attraktive Umgebung, die grüne Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus zu einem der begehrenswertesten Orten Berlins.
Fakten
Adresse: Schmargendorf, Berlin / Zimmer: Sechs Voll- und drei Halbezimmer / Wohn- und Nutzfläche: ca. 540qm / Grundstücksfläche: ca. 900qm / Baujahr: 1927 / Zustand: sehr gepflegt / Heizungsart: Ölheizung / Garage: ja / bezugsfrei: ab sofort / Kaufpreis: auf Anfrage / Provisionsfreie Vermittlung für den Käufer
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Nudelmann & Friends Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 133, 10711 Berlin
T. +49 30 - 407 511 17
E. bn@nudelmann-friend.de
www.nudelmann-friends.de
LP Immobilien
Pacelliallee 5, 14195 Berlin
T. +49 163 194 56 89
E. info@lp-immobilienmakler.de
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Kurfürstendamm 133
10711 Berlin
Telefon: +49 (30) 40 75 11 17
E-Mail: info@nudelmann-friends.de
Vertreten durch:
Benjamin Nudelmann
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Registernummer: HRB 188537 B
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
27/458/50250
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Zulassung nach §34c GewO beim Wirtschafts-/Bezirksamt Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf am 19.09.2017
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